章丘区明珠物业服务有限公司成立于2008年7月，是经省建设厅批准、具备三级物业服务资质的专业化物业服务企业，注册资本50万元，法人代表巩健育。

公司秉持源于心诚，止于完善，业主的满意就是我们的追求的服务方针，坚守业主至上，服务第一的服务宗旨，深耕章丘本地物业服务领域十余载，为业主提供专业化、规范化、人性化、精细化的全流程物业服务。

公司组织架构完善，下设多个小区服务中心及职能管理部门，现有正式职工29人，临时工、劳务派遣人员174人，公司人才梯队专业过硬，现有员工持证上岗率100%。其中，取得消防中控室资格证书人员9人；具备特种设备（电梯）作业人员证4人；另有高级电工3人，专业技能覆盖安全、运维、设备管理全领域，为小区安全运行提供坚实人才保障。专业服务团队配置充足、能力过硬。

截至目前，公司在管项目总面积达50.82万平方米，服务覆盖时珠时代广场上城、城建书苑、城建景苑、城建文苑东、西区等10个优质小区，服务业主群体广泛，在章丘本地积累了深厚的口碑与信任。

 全链条物业服务

公司严格遵循《山东省物业管理条例》及相关法律法规，为各项目提供全维度物业服务，核心服务涵盖：

✅ 房屋共用部位/共用设施设备日常维保

✅ 环境卫生保洁、园林绿化养护

✅ 小区交通秩序维护、车辆管理

✅ 治安、消防等安全协助管理

✅ 房屋装饰装修全程监管服务

✅ 业主日常诉求响应与客户服务

✅ 社区文化活动组织与开展

 核心服务亮点

自成立以来，公司始终以建设现代化文明和谐社区为目标，内抓管理、外树形象，打造了多项行业标杆亮点：

党建引领，红色赋能

2024年物业支部被集团评为先进党支部，以党建引领物业服务提质增效，筑牢红色物业根基，推动服务与党建深度融合。

品质创优，行业认可

2025年城建书苑项目获评章丘区优秀物业服务项目，服务品质获行业主管部门与业主的双重肯定，是公司服务实力的有力证明。

标准化合规运营

严格落实行业法规与服务标准，建立透明化管理体系，切实维护业主合法权益，筑牢物业服务合规底线。

精细化全维服务

聚焦业主日常需求，从设施维保、环境保洁到秩序维护、应急响应，全流程细化服务标准，实现服务无死角、响应无延迟。

本土化深度深耕

扎根章丘本地十余年，深度适配区域业主生活习惯与需求，打造贴合本地的物业服务模式，与社区、业主建立高效协同的良性关系。

专业化团队支撑

打造专业稳定的服务团队，完善人员培训与考核机制，以过硬的专业能力为业主提供高效、贴心的物业服务保障。

未来，明珠物业将继续深耕物业服务领域，深化管理内涵，以更优质的服务、更专业的能力，携手全体业主共建美好家园，共创和谐、宜居、有温度的幸福社区！